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东莞买房需要什么条件2020?东莞买房贷款首付是多少

日期:2020-12-16 10:44:23

在东莞工作想要买套房子定居下来,首先需要了解下东莞的一些购房条件,通过了解购房条件,可以节省很多的麻烦,知道是不是限购等问题,如果想要贷款买房还要了解贷款买房的政策,对于申请贷款购买有很多的帮助,下面就跟大家详细的说下东莞买房需要什么条件以及东莞买房贷款首付是多少

东莞买房需要什么条件2020

1、东莞户籍:名下无房,新房限购两套;名下有1套房,可以再买1套新房;名下有2套及以上,不能买新房;购买二手房数量无限制。

2、非东莞户籍:无论是买新房或二手房,购买第1套房,需1年社保;购买第2套房,需2年社保;名下有两套及以上,不能再买房(新房二手都不行)。

注意:补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。

东莞买房贷款首付是多少

1、居民家庭首次购买首付比例最低30%。

2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,贷款低首付款比例不低于30%。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。

4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

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